Derzbachhof München Neubau

Derzbachhof München Neubau
Wenn die Stadt an ihre Grenzen stößt

Der älteste Bauernhof Münchens – wenige Worte genügen, die Einzigartigkeit des Projekts zu beschreiben. Zwei scheinbar gegenläufige, menschliche Sehnsüchte prägen einen Ort und seine Architektur: Das ländliche Idyll und die urbane Großstadt. Dabei liegt im Vergehen der Zeit eine Kraft, die wir beim Entwerfen zeitgenössischer Architektur anerkennen. Das denkmalgeschützte Bauernhaus mit Tenne bildet Atmosphäre und Maßstab und inspiriert den Neubau bis ins Detail. Die Kargheit alter Bauernhäuser passt dabei zu modernen, konzentrierten, ja bescheidenen Wohnkonzepten: geglätteter Beton, sichtbares Holz und rote Tonfliesen. Mit wenigen Materialien lässt sich der Raumeindruck fassen. Auch in der äußeren Erscheinung ist die Auswahl überschaubar: Holzfassaden, ziegelgedeckte Satteldächer, Gredplatten aus Granit. Sogar das Klischee der bäuerlichen Großfamilie wirkt in diesem Projekt nach: Das alte Bauernhaus mit Stube, Küche und Schlafräumen dient den Eigentümern als Gemeinschaftshaus. Die Freianlagen sind intensiv gestaltet und gemeinschaftlich bewirtschaftet: Obstbäume, Hühner und ein Bauerngarten bewahren die Erinnerung an den bäuerlichen Ursprung von Forstenried.

Gebäudekennwerte - Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt: 10.950 m³
Bruttogrundfläche: 1.770 m²
Nutzfläche: 3.500 m²
Verkehrsfläche: 90 m²
Wohnfläche: 1.700 m²
Grundstücksgröße: 4.096 m²

Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 70

Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz“): 29,80 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert: 113,70 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert: 3,92 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung: 68 %
Warmwasser: 31 %

Text: raumstation Architekten
Fotos: Simon Kramer
Isometrie und Teile der Zeichnungen: Naomi Kessler im Seminar FASSADE 4.0 an der TUK

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